Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các loại vật liệu chống thấm sàn mái cũng như nhiều các phương pháp thi công chống thấm khác nhau. Với đặc điểm của sàn mái đó là chịu rất nhiều các tác động của nhiệt độ, nắng, gió, mưa nên sàn mái là vị trí rất dễ gây thấm cho ngôi nhà, đồng thời do bê tông bị sốc nhiệt do mưa nắng đột ngột nên gây ra nứt bê tông.

Với nhiều năm kinh nghiệm xử lý chống thấm sàn mái, đã từng ứng dụng nhiều các biện pháp cùng nhiều chủng loại vật liệu nên Chống Thấm Tech Dry xin giới thiệu biện pháp thi công chống thấm sàn mái, sân thượng với đầy đủ các tiêu chí: chất lượng tốt, độ bền chống thấm 10 -20 năm, giá thành hợp lý:

QUY TRÌNH CHỐNG THẤM SÀN MÁI BẰNG FOSMIX FLEX 250.

1. Vật liệu thi công:

• Fosmix Flex 250 (Tech Dry): Màng chống thấm biến tính đàn hồi cao hai thành phần.

• Fosmix Primer (Hãng Tech Dry): Hóa chất quét lót tăng độ kết dính cho màng và bề mặt vật liệu.

• Fosmix Liquid N800: Phụ gia chống thấm trộn vữa cán bề mặt sau khi quét màng chống thấm.

2. Các bước thi công:

Bước 1: Đục tẩy, vệ sinh sạch bề mặt nền

- Chuẩn bị bề mặt tốt là rất quan trọng để đạt được chất lượng tối ưu.

- Loại bỏ sạch bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt, băm chặt các vữa thừa bằng búa rìu sắt. Dùng máy mài lắp chổi sắt vào đánh sạch bề mặt, tạo ma sát bề mặt.

- Sử dụng máy thổi bụi thổi sạch bụi và các tạp chất.

- Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.

- Đối với các vết nứt lớn phải được trám lại bằng keo gốc Polyurethane, gia cố lưới với chất chống thấm Fosmix Flex 250 dọc theo vết nứt.

- Bảo hòa ẩm bề mặt bằng nước sạch trước khi ứng dụng các lớp chống thấm. 

Bước 2: Xử lý chống thấm chân tường chắn mái (tường xây xung quanh mái)

- Dùng máy cắt sâu 1-2 cm vị trí tường tiếp giáp với sàn xung quanh mái

- Thổi sạch sẽ bụi bẩn vết cắt

- Trám keo Polyurethane dạng nở TEKDRY SWELL dọc theo đường cắt xung quanh mái. Chú ý bơm keo đầy khe cắt và tạo dốc chân tường.

- Trám vữa Compact RP 500 tạo dốc chân tường và trát mỏng tường

Bước 3: Dán lưới và lăn lớp lót hồ dầu xi măng với Fosmix Primer 111

-  Dán lưới: Trộn lớp hồ dầu để dán lưới gia cố Fosmix Primer 111 + nước + xi măng tỷ lệ 1:1:4. Sau đó trộn đều hỗn hợp trên thành lớp hồ dầu sệt. Dán lưới gia cố bằng hồ dầu trên.

- Trộn Fosmix Primer 111 với xi măng và nước theo tỷ lệ: 1:1:0,5. Lưu ý xi măng đen mác PCB 40 trộn với nước và khuấy đều, sau đó mới đổ Fosmix Primer 111 vào và tiếp tục khuấy đều 4-5 phút. Sau đó lăn đều toàn bộ hỗn hợp trên 01 lớp lên bề mặt sàn và chân tường sàn mái. Chú ý phần chân tường quét hoặc lăn bằng hỗn hợp này 4 lần.

Bước 4: Quét chống thấm mặt sàn bằng Fosmix Flex 250

- Trộn hỗn hợp hoá chất tạo màng chống thấm đàn hồi xi măng Fosmix Flex 250 bằng máy khoan tay loại mạnh tốc độ chậm (600v/p) gắn với lưỡi trộn thích hợp. Cho thành  phần A (lỏng) vào trong 1 thùng sạch. Cho máy trộn chạy và cho thành phần B (bột) vào từ từ. Trộn trong khoảng 3 phút cho đến khi có được hỗn hợp đồng nhất.

- Thi công 02 lớp hỗn hợp màng chống thấm Fosmix Flex 250 bằng chổi quét lên trên toàn bộ bề mặt sàn bê tông, chân tường, hộp kỹ thuật đã được dải lưới. Quét sao cho lớp sau vuông góc với lớp trước để tránh lỗ mọt bọt khí, thời gian quét lớp thứ 2 cách lớp thứ nhất từ 2-3 giờ đồng hồ. Thi công với định mức 1.8 - 2 Kg/ m2/ 2 lớp khi khô cho độ dày màng là 0.8 - 1 mm.

Bước 8: Sau 48 - 72 giờ thi công lớp chống thấm cuối cùng hòan thành, các lớp chống thấm khô ta tiến hành ngâm thử nước trong vòng 12 - 24h rồi tiến hành nghiệm thu hoàn thành công tác chống thấm. Chú ý không ngâm quá lâu vì lớp màng chưa khô hẳn, ngâm lâu dễ gây ra hiện tượng phồng rộp màng.

Bước 9: Sau khi rút hết nước, để lớp vật liệu chống thấm khô thường là sau 2-3  ngày. Tiến hành cán lớp vữa chống thấm có trộn Fosmix Liquid N800 bảo vệ. Tỷ lệ trộn như sau: 1 lít Fosmix Liquid N800 : 6 lít nước +  xi măng + cát. Định mức khoảng 40 lít Fosmix Liquid N800/ 1 m3 vữa. Công tác cán vữa này bên thợ xây dựng thực hiện.

Video hướng dẫn chống thấm sàn mái bằng Fosmix Flex 250

Một số hình ảnh công trình chống thấm sàn mái khác:

Công trình sửa chữa chống thấm mái anh Nguyên - Lương Định Của, Q. Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội.

Công trình: anh Tùng khu giãn dân Hàng Bè - Kiến Hưng - Hà Đông - Hà Nội

Công trình: anh Hiển Kiến Hưng - Hà Đông - TP. Hà Nội

Các ưu, nhược điểm phương pháp này như sau:

Ưu điểm:

+ Lớp lót Fosmix Primer 111 khi phun  lên sàn bê tông hay lớp vữa giúp màng liên kết tốt với bề mặt vật liệu, đồng thời thẩm thấu trám bít các vết nứt rạn chân chim.

+ Lớp màng chống thấm gốc xi măng đàn hồi siêu dẻo Fosmix Flex 250 chịu được các vết rạn nứt chân chim của bê tông, co giãn đàn hồi tốt. 

+ Tạo ra lớp chống thấm kín, liên tục tuyệt đối khác hẳn với các phương pháp dán màng khò nóng thường phải chồng mép giữa hai tấm. Khò màng không kỹ, gas không đều rất hay hở mép, hoặc khò bị chảy nhiều quá ...

+ Thi công được trên nền ẩm ướt. Trong thi công xây dựng ở Việt Nam, việc lúc sàn bê tông phải thật khô là rất khó, do điều kiện thi công, giám sát, khí hậu Việt Nam ẩm ướt. Do đó so với các phương pháp khác như: dán màng khò nóng, sơn chống thấm gốc Polyurethane, gốc Acrylic phải yêu cầu sàn thật khô, được không ẩm thì phương pháp sử dụng màng dẻo gốc xi măng Fosmix Flex 250 kết hợp với dung dịch Fosmix Primer hoàn toàn quét trên nền ẩm được, thậm chí là quét trên nền ẩm chất lượng lại rất tốt vì như thế vật liệu thẩm thấu được với bê tông, bám dính chắc tạo liên kết đồng khối với bê tông.

+ Với các kết cấu ổn định độ bền chống thấm sàn mái sử dụng Fosmix Primer kết hợp với màng quét Fosmix Flex 250 sẽ có độ bền từ 10 - 20 năm.

Nhược điểm:

+ Thời gian thi công lâu hơn so với   các phương pháp khác bởi vì trải qua rất nhiều công đoạn và phải chờ vật liệu khô.

+ Quy trình thi công quét hóa chất tưởng dễ nhưng lại rất phức tạp đòi hỏi rất tỉ mỉ từ khâu vệ sinh bề mặt, xử lý bề mặt, cho tới việc trộn vật liệu cho chuẩn và thợ thi công phải tỉ mỉ cẩn thận. Nếu thợ chống thấm không cẩn thận và giám sát không chặt chẽ thì dễ tới làm ẩu, khi quét hóa chất không đúng quy trình dẫn tới bị nổ bọt khí, không kín, lớp màng không bám dính tốt trên bê tông do vệ sinh bẩn ....

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Mobile: 0974 223 889

Phụ trách thi công & Tư vấn kỹ thuật

Email: hoa.chongtham@gmail.com

Tham khảo một số quy trình chống thấm sàn mái, sân thượng khác:

Quy trình chống thấm sàn mái

Kỹ thuật chống thấm sân thượng

Chống thấm nhà vệ sinh