Việc ngôi nhà có diện tích khiêm tốn có một không gian sân vườn trên sân thượng là điều lý tưởng nhất, nhưng điều mà khiến chúng ta lo lắng nhất chính là việc chống thấm vườn sân thượng như thế nào để cho không bị thấm nước xuống trần, tường nhà. Đồng thời phương pháp chống thấm thế nào phù hợp nhất, chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo độ bền lớp chống thấm từ 15 - 20 năm.

Với không gian ngày càng chật hẹp như hiện nay, khi diện tích đất nhà bạn không có đủ chỗ để trồng một vườn rau hay vườn hoa cây cảnh thì bạn nghĩ đến ngay việc trồng vườn trên sân thượng hoặc làm những vườn hoa nhỏ trên ban công. Ở những nhà phố hiện nay rất nhiều người đã chọn phương án trồng vường trên sân thượng, các loại rau xanh, hoa, cây cảnh. Với không gian bó hẹp trong một căn nhà, việc có một vườn nhỏ trên sân thượng giúp cho ngôi nhà chúng ta không chỉ đẹp mà còn là nơi thư giãn lý tưởng nhất của ngôi nhà.

Một số hình ảnh ấn tượng vườn sân thượng:

Hình ảnh cây ngô giữa lòng đô thị

Vườn rau xanh ấn tượng của chị Huệ - Hà Đông

Sáng tạo mới cho việc trồng rau trên sân thượng

Một góc tiểu cảnh hoa sen trên sân thượng

Vườn hoa mini ban công chung cư

Mảnh vườn lãng mạn buổi chiều tà

Với trên 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, đã dùng rất nhiều các vật liệu chong tham dành cho sân thượng, sàn mái, công ty Hòa Phú đã lựa chọn ra một phương pháp chống thấm có độ bền cao nhất, dễ dàng thi công, giá thành hợp lý nhất như sau:

Quy trình chống thấm vườn sân thượng sử dụng Water Seal kết hợp với màng gốc xi măng đàn hồi cao Master Seal.

* Chuẩn bị bề mặt thi công, vệ sinh bề mặt (rất quan trọng)

- Chuẩn bị bề mặt tốt là rất quan trọng để đạt được chất lượng tối ưu.

- Loại bỏ sạch bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt, băm chặt các vữa thừa bằng búa rìu sắt. Dùng máy mài lắp chổi sắt vào đánh sạch bề mặt, tạo ma sát bề mặt.

- Sử dụng máy thổi bụi thổi sạch bụi và các tạp chất.

- Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.

- Đối với các vết nứt lớn phải được trám lại bằng vữa sửa chữa có phụ gia.

- Bảo hào ẩm bề mặt bằng nước sạch trước khi ứng dụng các lớp chống thấm. 

* Có 8 bước chống thấm như sau:

Bước 1: Trát bo dốc chân tường bao và sàn bê tông hoặc trát phẳng bằng vữa xi măng + cát vàng. Nếu sàn nào cần lấy cốt gạch thì không cần trát dốc quá mà chỉ cần hơi dốc để lưới gia cố chân không bị gập.

Bước 2:   Tiến hành quét lót toàn bộ chân tường giữa sàn và tường gạch xây bằng vữa hồ dầu Latex + xi măng + nước.

Bước 3:  Tiến hành đo đạc và cắt lưới Fiber Glass (lưới sợi thủy tinh) dán lên các vị trí chân tường, góc cạnh của sàn. Đợi lớp lưới Fiber Glass đã được cố định trên lớp lót (khoảng 1giờ) 

Bước 4: Trộn hỗn hợp vữa chống thấm hai thành phần bằng máy khoan tay loại mạnh tốc độ chậm (600v/p) gắn với lưỡi trộn thích hợp. Cho thành  phần A (lỏng) vào trong 1 thùng sạch trộn cùng với dung dịch Water Seal với tỷ lệ 10:2. Cho máy trộn chạy và cho thành phần B (bột) vào từ từ. Trộn trong khoảng 3 phút cho đến khi có được hỗn hợp đồng nhất.

Bước 5: Tiến hành thi công 02 lớp vữa chống thấm hai thành phần bằng chổi quét lên trên toàn bộ bề mặt sàn bê tông, chân tường, hộp kỹ thuật đã được dải lưới. Quét sao cho lớp sau vuông góc với lớp trước để tránh lỗ mọt bọt khí, thời gian quét lớp thứ 2 cách lớp thứ nhất từ 2-3 giờ đồng hồ. Thi công với định mức 2 Kg/ m2/ 2 lớp cho độ dày màng là 1mm.

Bước 6: Sự khô chậm của vữa chống thấm đảm bảo sự bảo dưỡng đồng nhất và tính năng chống thấm cao. Sau khi thi công lớp thứ 2 xong, ta lấy bạt che chắn để lớp chống thấm thoát hơi nước chậm, nếu trời râm mát thì không cần thiết. Chỉ cần 2-3 tiếng sau khi thi công lớp thứ 2 ta tiến hành phun sương nước bảo dưỡng bằng bình phun.

Bước 7: Sau khi lớp vữa chống thấm trên cùng khô se bề mặt (thường từ 2- 3 giờ) ta đổ Water Seal vào bình phun sau đó phun lên toàn bộ mặt sàn và chân tường. Phun 02 lượt mỗi lượt cách nhau chừng 5- 10 phút. Mục đích để đảm bảo Water Seal thấm sâu nhất vào lớp vữa chống thấm đàn hồi và bê tông, tạo ra một lớp "Siêu chống thấm bền vững". Thi công với định mức 1 lít Water Seal/ 5m2/ phun 2 lớp.

Bước 8: Sau 24 giờ thi công lớp chống thấm cuối cùng hòan thành, các lớp chống thấm khô ta tiến hành ngâm thử nước trong vòng 24h rồi tiến hành nghiệm thu.

Ưu điểm:

+ Màng hóa chất gốc xi măng thẩm thấu vào bê tông, tạo liên kết khối bền vững với bê tông, vữa và gạch xây nên rất bền, đồng thời tăng cường độ liên kết trong vật liệu giúp tăng tuổi thọ cho bê tông. Dung dịch chống thấm Water Seal khi trộn cùng với vữa chống thấm tạo thành một lớp liên kết bảo vệ và tăng độ bền lớp màng chống thấm 20 - 30 năm, tránh việc màng gốc xi măng phân rã sau một vài năm. Vì vậy để độ bền lớp màng chống thấm cao nhất bắt buộc phải trộn cùng với dung dịch Water Seal.

+ Lớp màng chống thấm gốc xi đàn hồi siêu dẻo chịu được các vết rạn nứt chân chim của bê tông, co giãn đàn hồi tốt.

+ Chịu được các tác động khác như sự co giãn hay tia nắng (tia UV), bảo vệ bê tông không bị nứt nẻ, không bị phá hủy bởi tia cực tím. Hóa chất Water Seal rất quan trọng trong công tác chống thấm sàn mái bởi vì đặc tính của sản phẩm này là chịu được tia UV, chống thẩm thấu của nước, chống phá hủy tan rã màng ....

+ Sau khi quét hóa chất thẩm thấu và bịt kín tất cả các vết nứt nhỏ của sàn mái, giúp đặc chắc bê tông.

+ Lớp màng chống thấm gốc xi măng và độ bám dính rất cao nên đồng khối với bê tông hay vữa nên không bị tách lớp. Khi bê tông co giãn, nở ra hay co vào thì lớp chống thấm cũng co giãn theo.

+ Tạo ra lớp chống thấm kín, liên tục tuyệt đối khác hẳn với các phương pháp dán màng khò nóng thường phải chồng mép giữa hai tấm. Khò màng không kỹ, gas không đều rất hay hở mép, hoặc khò bị chảy nhiều quá ...

+ Màng dẻo nên lấp hết các vết rạn nứt nhỏ của sàn.

+ Thi công được trên nền ẩm, điều này rất quan trọng. So với các phương pháp khác như dán màng hay quét sơn chống thấm xi măng, sơn chống thấm gốc Polyurethane phải cần sàn thật khô, không ẩm thì phương pháp sử dụng màng dẻo gốc xi măng kết hợp với dung dịch Water seal hoàn toàn quét trên nền ẩm được, thậm chí là quét trên nền ẩm chất lượng lại rất tốt.

+ Với các kết cấu ổn định độ bền chống thấm sàn mái sử dụng Water Seal kết hợp với màng gốc xi măng có độ bền từ 20 - 30 năm.

Nhược điểm:

+ Thời gian thi công lâu hơn các phương pháp khác bởi vì trải qua nhiều công đoạn và phải chờ vật liệu khô.

+ Quy trình thi công tưởng dễ nhưng lại rất cầu kỳ, từ khâu vệ sinh bề mặt, chuẩn bị bề mặt, cho tới việc trộn vật liệu cho đúng và thợ thi công phải tỉ mỉ cẩn thận. Nếu thợ chống thấm không cẩn thận và giám sát không chặt chẽ thì dễ tới làm ẩu.

Ngoài ra chúng ta tham khảo tài liệu sản phẩm và quy trình chống thấm sân thượng, sàn mái theo link dưới đây:

+ Tham khảo chi tiết sản phẩm và quy trình tại đây: Water Seal (dung dịch chống thẩm tinh thể thẩm thấu)

+ Tham khảo: quy trình chống thấm sàn mái (bảo hành 10 năm)

Liên hệ trực tiếp phòng kỹ thuật & thi công:

Hotline: 0974 223 889 (Mr. Hòa)

Phụ trách thi công & Tư vấn kỹ thuật

Email: hoa.chongtham@gmail.com